Noticias

Plan de Autoprotección

Admin : 11:36 : Noticias, Prevención

El Decreto 82/2012, de 29 de Junio, aprueba el catálogo de actividades y centros obligados a adoptar medidas de autoprotección, y fija el contenido de estas medidas.

También establece que el Plan de autoprotección ha de ser elaborado y firmado por personal técnico competente para dictaminar sobre aquellos aspectos relacionados con la autoprotección ante los riesgos a los que esté sometida la actividad . Dicho personal ha de estar acreditado para la redacción de planes de autoprotección.

Catálogo de actividades y centros de referencia para la protección civil de Cataluña

La redacción de planes de autoprotección es un servicio que podremos ofrecer en breve.

 

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¿Qué es el cemento aluminoso?

Admin : 11:37 : Aluminosis, Construcción, Noticias

Este producto, prácticamente siempre, padece una pérdida parcial de resistencia, y un aumento de la porosidad, lo que hace que la humedad pueda afectar por corrosión a las armaduras de acero que llevan las viguetas en su interior, haciéndolas perder por completo su resistencia a flexión.

Para saber si el edificio padece aluminosis, hay que hacer pruebas para determinar si el cemento aluminoso está presente en las viguetas, y una pre-diagnosis de la estructura para saber si las armaduras están afectadas, y si hay lesiones estructurales. Todo esto proporciona al usuario una información indispensable para saber como actuar en cada caso.

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Test de aluminosis

Admin : 00:23 : Aluminosis, Construcción, Noticias, RokStories

Determinar si una vivienda tiene o no tiene aluminosis, es mucho mas que llevar un fragmento de techo a un laboratorio. Se trata de todo un proceso que debe llevarse a cabo por personal cualificado. Este es el procedimiento que sigue Quadrant7 para realizar el test de aluminosis.

  1. OBSERVACIÓN PREVIA:
    • No sólo es importante el saber si en la composición del hormigón hay cemento aluminoso, es primordial saber interpretar las posibles lesiones que pueda presentar la estructura de la vivienda. Se toman datos que posteriormente aparecerán en el informe.
  2. TOMA DE MUESTRAS.
    • Es muy importante para obtener resultados 100% fiables que la muestra provenga de un elemento estructural, aquí un fallo nos puede dar un resultado totalmente opuesto a la realidad. Por esta razón, para nosotros es imprescindible que un Arquitecto Técnico sea el responsable de la extracción de la muestra.
  3. TEST DE CARBONATACIÓN «IN SITU»
    • Posiblemente, para poder interpretar correctamente los resultado finales, sea determinante conocer la profundidad de carbonatación del hormigón en el momento de la toma de muestras. Para conocer esto, siempre hacemos el test de carbonatación in situ, justo después de abrir la cata.
  4. PRUEBAS DE LABORATORIO
    • La muestra de hormigón, ha de ser analizada en un laboratorio homologado, para determinar si el hormigón contiene cemento aluminoso. El mismo Arquitecto Técnico responsable de la extracción de la muestra, se responsabilizará de que ésta llegue inalterada al laboratorio.
  5. CONCLUSIONES E INFORME
    • Una vez obtenidos los resultados, se redacta un informe que recoge todos los datos, es decir, la inspección previa, el test de carbonatación, y los resultados de laboratorio. Al final del informe se establecen las conclusiones.



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Vender vivienda sin cédula de habitabilidad

Admin : 14:50 : Cedula de habitabilidad, Noticias

¿Se puede vender una vivienda sin que ésta tenga la cédula de habitabilidad?

La respuesta es sí. El Decret 55/2009 así lo prevee, siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • Obtener certificado para la transmisión de la vivienda usada, firmado y visado por un Arquitecto Técnico.
  • Obtener certificado de legalidad urbanística del Ayuntamiento al que pertenezca la vivienda.
  • La parte compradora ha de firmar un documento exonerando expresamente al vendedor de la obligatoriedad de presentar la cédula.
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Nace Fundaparamovil.es

Admin : 22:03 : Innovación, Noticias

Desde que la tecnología de la telefonía móvil llegó a nuestras vidas no ha parado  de evolucionar, y con ella el mundo de los accesorios. Y precisamente de esto quería hablaros: una nueva web dedicada a la venta de fundas y accesorios para móvil acaba de entrar en el mercado: Fundaparamovil.es y además entra por la puerta grande! Haciendo un 50% de DESCUENTO en TODOS sus PRODUCTOS.

De entre sus competidores, Fundaparamovil.es destaca por no cobrar gastos de envío, por su rapidez de entrega y sobretodo, por disponer de una gran gama de accesorios y fundas para móvil baratas.

Y cuando digo baratas no significa que sean de peor calidad o obtenidas de maneras poco lícitas… no, quiero decir que las compran directamente al fabricante, sin intermediarios. Además sus costes de infraestructura, personal, manipulación, etc., están muy optimizados, de modo que la repercusión en el producto final es muy pequeña.

Disponen de fundas y accesorios para Iphone, fundas y accesorios para Samsung, fundas y accesorios para Blackberry, fundas y accesorios para Sony Ericsson, y muchos más, podrás encontras fundas y accesorios para móviles de las principales marcas. Y sobretodo fundas para moviles baratas

Así que no lo dudes, si necesitas una funda o accesorio para tu terminal, compra  en Fundaparamovil.es.

RECUERDA: como oferta de inauguración tienen todos sus productos con un 50% de DESCUENTO.

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Los constructores de Manhattan, planifican una gran década de construcción de torres

Admin : 13:32 : Construcción, Noticias

Los agentes inmobiliarios de Manhattan están planificando la década de mayor construcción de oficinas desde los ‘80, apostando por la creciente demanda de espacios modernos, incluso sin tener inquilinos firmados, y con una financiación más limitada.

Un trabajador de la construcción porta un cable de acero sobre en la planta en construcción del World Trade Center 1, mientras que el Empire State y el prefil de Midtown Manhattan se difuminana tras él.

Más de 2,3 millones de metros cuadrados de proyectos, se están construyendo, o se constuirán es los próximos nueve años, según el analista Cassidy Turley. Los promotores e inversores inmobiliarios Boston Properties Inc. (BXP) y Vornado Realty Trust (VNO), al haber incremenado sus previsiones en la  construcción de edificios, están ya negociando con inquilinos potenciales.

Constructores y brokers dicen que Manhattan está  listo para el boom, citando el apetito empresarial para lo último en confort, eficiencia energética y  capacidad tecnológica, en un área donde más del 60 por ciento de los edificios tienen, por lo menos medio siglo de antigüedad. Los riesgos para los agentes inmobiliarios son el estar compitiendo por los inquilinos y tener que poner más dinero, ya  que los bancos se muestran reticentes a financiar nuevos proyectos sólo tres años después de la crisis de crédito.

«Los agentes inmobiliarios,  prevén mejoras en los fundamentos que no hemos visto todavía,» dijo Sam Chandan, profesor adjunto en la Wharton School de la Universidad de Pennsylvania y  economista jefe de la firma inmobiliaria Real Capital Analytics Inc. «Los prestamistas que podrían soportar la inversión en nuevas construcciones, permanecen prudentes. Es justo decir que los agentes inmobiliarios tendrán que trabajar creativamente con los prestamistas para negociar la financiación «

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Derrumbe en Santa Coloma de Gramanet

Admin : 18:37 : Aluminosis, Construcción, Noticias

Día trágico en Santa Coloma de Gramenet. Una anciana de 82 años murió el pasado día 13 sepultada por los escombros, al derrumbarse parte de un edificio en el número 79 de la calle Mossèn Jacint Verdaguer, en el barrio de Fondo.

En el siniestro resultó herido un vecino de la tercera planta, de 80 años, que fue trasladado al Hospital Germans Trias i Pujol de Badalona con heridas graves en las piernas, mientras que un tercer vecino que estaba en el bloque salió ileso y por su propio pie.

El derrumbe ocurrió poco antes de las 7.00 horas de la mañana, cuando una parte de la terraza del edificio, construido en los años 60, cedió y arrastró los forjados del segundo y primer piso, aunque la fachada quedó intacta. Los cascotes y todos los escombros fueron a parar al dormitorio de la anciana fallecida, M.A.R., que quedó sepultada.
Localización difícil

Según explicó una amiga, Ángeles Fernández, la víctima era viuda desde hacía años y vivía sola, y tenía varios hijos y nietos, y pese a que era mayor, no tenía problemas de movilidad y salía a menudo a pasear por el barrio.

Las tareas para localizarla fueron «delicadas» por la gran cantidad de material que había y porque se tuvo que apuntalar el piso para que los Bomberos de la Generalitat pudieran acceder a la estancia, según explicó la subdirectora operativa   de los Bomberos, Anna Martí.

Según explicó la máxima responsable operativa de los Bomberos, en la terraza que se hundió no había nada, estaba limpia, y apuntó que constataron algunos problemas de humedad y que las vigas del inmueble estaban algo maltrechas, pero que todavía es pronto para determinar que la aluminosis  sea la causa del derrumbe y que será la investigación que lo determine, será necesario realizar test de aluminosis y pruebas de aluminosis Santa Coloma de Gramanet.

El bar situado en la planta baja del edificio resistió el derrumbe y los quince clientes que estaban allí desayunando en el momento del incidente fueron evacuados sin que nadie resultara herido.

Juan Carlos Jiménez, que estaba tomando café, explicó a Ep que sobre las 6.20 horas escuchó un «golpe fuerte» y de pronto todo el mundo salió fuera, aunque no vieron nada porque la fachada no estaba dañada. «Nos hemos asustado», aseguró Jiménez, que fue testigo de cómo salía por su propio pie el citado tercer vecino, que le dijo que estaba bien.
El gerente del Ayuntamiento, Fernando Fernández, explicó que en el edificio hay empadronadas cuatro personas: el herido del tercer piso, dos personas del segundo, aunque en el momento del siniestro solo había un vecino que salió ileso, y la víctima, que era viuda.

DÍA DE LUTO EN EL MUNICIPIO
La Junta de Portavoces de los grupos políticos municipales del Ayuntamiento de Santa Coloma declaró la jornada de ayer  como día de luto a causa de la muerte en el derrumbe.   Además de solidarizarse con los familiares de la víctima y ofrecerles todos sus servicios municipales, los partidos suspendieron toda la actividad institucional.

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Historias de la Zona Cero

Admin : 18:18 : Noticias

Jane y Bob Murphy han hecho hoy un viaje muy especial al World Trade Center , antes de tomar un vuelo de regreso a Boston, un día después de que  el líder de Al-Qaeda, Osama bin Laden fuera asesinado por las fuerzas de EE.UU. en Pakistán.
«Hemos estado buscandole durante tanto tiempo… y el sacrificio personal ha sido enorme en respuesta a sus acciones», dijo Jane Murphy, una bibliotecaria retirado que se encontraba en Nueva York con su marido para visitar a su hija, dijo en una entrevista. «Estamos aquí por las mismas razones por las que vinimos  después de lo del  2001 – para mostrar amor y  unidad, y tomar tranquilamente un momento para reflexionar.»
Los Murphy, ambos de 59 años, se unieron a la multitud, , cerca del solar de casi 40 hectáreas donde cayeron las Torres Gemelas hace casi 10 años después de que Bin Laden organizara los atentados del 11 de septiembre. El peor ataque terrorista en territorio de EE.UU. matando a casi 3.000 personas en el World Trade Center, el Pentágono en las afueras  de Washington, y un campo en Pennsylvania, donde  se estrelló el vuelo 93 de United Airlines.

Sally Regenhard, que perdió a su hijo Christian,; 28 años, un bombero novato de prueba. En el ataque, dijo que vio a la multitud reuniéndose en la zona  Cero con «una mezcla profunda de emociones.»
«Estoy muy satisfecho de que después de 10 años, algo que se nos prometió inmediatamente después del 9 / 11 ha llegado a pasar», dijo. «Y estoy tan agradecida por los que vinieron a expresar lo que experimento como un apoyo para nosotros, los que hemos perdido a seres queridos en el ataque. Por otro lado, todavía dura el duelo por mi hijo. »

Ramos de flores frescas
La policía bloqueó una calle cerca del lugar evitando el tránsito peatonal y de unidades móviles de medios de comunicación. Los transeúntes tomaban fotos de una mujer que vendía banderas Estadounidenses. Ramos de rosas frescas  y de  margaritas flanquean una valla que separa la calle de la obra.

«En los oscuros días que siguieron a 11 de septiembre, hicimos una promesa solemne – a los muertos y los vivos – que íbamos a llevar ante la justicia a los responsables de la muerte de más de 2.900 personas inocentes», dijo el alcalde Michael Bloomberg en una rueda de prensa conferencia en el lugar. «Ayer, Osama bin Laden se enteró de que Estados Unidos mantiene sus compromisos.»
El alcalde es fundador y dueño mayoritario de Bloomberg News padres Bloomberg LP.

Presidente de los Estados Unidos de América, Barak Obama

Creciendo desde el suelo
Construir una torre elevándose por encima de los espectadores es la foto de lo que será One World Trade Centes, de  541 metros de altura.3,1 mil millones dólares para una obra singular. Los trabajadores del acero tienen  64 historias que contar, dijo Steven Coleman, portavoz de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey, propietaria del solar,  y quien  ha supervisado la construcción. La finalización de los trabajos sigue estando prevista para 2014..
Un centro de transporte con un presupuesto de  3,400,000,000$ conectará el metro de la ciudad con un enlace ferroviario bajo el río Hudson de Nueva Jersey .

Una plaza conmemorativa y una pérgola vegetal, que se inaugurará 11 de septiembre para el 10 º aniversario del ataque, está prácticamente finalizada, ya cuenta con las piscinas reflectantes y 150 árboles . El “National September 11 Memorial & Museum”, que se completará en 2012, plasmará el ataque de ayer en Pakistán, dijo Joe Daniels, presidente y director ejecutivo.

El presidente Barack Obama anunció ayer que bin Laden había muerto en un tiroteo a a manos de un equipo de agentes de EE.UU. que allanaron el recinto donde se había escondido. Bin Laden, de 54 años, eludió las fuerzas estadounidenses que invadieron Afganistán tras los atentados de 2001, escapando a través de la montañosa frontera con Pakistán.

Herida cerrada
«Lo que sucedió ayer es un hito en la historia, algo que gente de todo el mundo ha buscado durante más de 10 años, y ahora esa herida está cerrada», dijo Daniels en una entrevista. «Tenemos la intención de contar la historia de esta operación, como los comandos de recordaron el coraje y el heroísmo de los 400 voluntarios que perdieron la vida en el ataque, y sus consecuencias, que aún no se han desclasificado».

En otra parte del solar, el edificio de 298 metros de altura y 72 plantas, World Trade Center 4, está programado para abrir en 2013, según dijo Bud Perrone,  portavoz del promotor Larry Silverstein. Sobre el World Trade Center 4, con 80 plantas proyectadas, o 356 metros, en primer lugar se construirán siete pisos de altura, incluyendo cinco pisos destinados a la venta, dijo.
Ojiugo Nwaigwe, 49 años, pensó en mostrar las imágenes que tomó con su teléfono móvil de la multitud y la zona de construcción  a su hija en Nueva Jersey.
«La moral del país será mejor, gracias a esto», dijo de camino a casa Nwaigwe, una enfermera de East Orange, después de trabajar el turno de noche en un hospital de Manhattan. «Los hombres y mujeres que han perdido sus vidas en Irak y Afganistán no lo han hecho en vano.»

«Sorprendido y aturdido»
Jim McCaffrey, un bombero en Nueva York cuyo cuñado, Jefe de Batallón de Orio Palmer, murió en el ataque, reconoció verse «sorprendido y asombrado» cuando su cuñada le llamó con la noticia de la muerte de Bin Laden.
«Es muy gratificante, pero también quisiera lanzar un recordatorio sobre los constantes costes y riesgos, porque la guerra contra el terror no termina con Bin Laden», dijo McCaffrey. Al mismo tiempo que los Seals de la Armada y agentes de inteligencia de la “lion’s share of credit” , recordó McCaffrey que Obama hizo de la búsqueda del líder de Al Qaeda en el extranjero una promesa de campaña electoral. «Hizo bien en eso, así que algún mérito es para él.»

Cantor Fitzgerald
Cantor Fitzgerald LP, un banco de inversión, sufrió la pérdida de 658 de sus 960 empleados en el ataque terrorista.
«Ha sido 10 largos y dolorosos años  desde el peor ataque en la historia de Estados Unidos», dijo Howard W. Lutnick, presidente y director ejecutivo de la firma afincada en Nueva York, en un comunicado. Él perdió a su hermano Gary en el ataque. «Ahora ya no habrá otras familias que tengas que sufrir de  la forma en que sufrieron muchas familias por esto”

Christopher, e l hijo de Maureen Santora, de 23 años de edad murió durante los  trabajos como bombero en el ataque.
«Yo sabía que iba a ser atrapado, estoy encantada de que fueran los soldados estadounidenses quien  lo atraparan», dijo Santora sobre Bin Laden hoy en una rueda de prensa en la oficina de Nueva York, de Norman Siegel, abogado de algunas de las familias de las víctimas del 11S. «Nunca nos devolverán a nuestro hijo de vuelta, no importa lo que pase, pero estoy muy feliz.»

fuente: bloomberg.net

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ENSAYO DE TERREMOTO EN EDIFICIO DE MADERA

Admin : 19:13 : Construcción, Innovación, Noticias

El 14 de julio del 2009, en un centro de investigación de ingeniería sísmica de Japón, se empleó la mayor base móvil del mundo para simular un terremoto de 7,5 grados en la escala Richter sobre un edificio realizado con estructura de entramado ligero de madera de siete plantas. La prueba fue todo un éxito, y la estructura aguantó las envestidas del “terremoto”.
Este ensayo, el primero realizado sobre una estructura de madera de estas dimensiones, abre las puertas a la madera, como material sostenible y económico, para la construcción futura de edificios en zonas de especial actividad sísmica, sin la necesidad de invertir grandes fortunas para desarrollar materiales constructivos maleables que soporten las envestidas de un terremoto.
Este ensayo, el primero realizado sobre una estructura de madera de estas dimensiones, abre las puertas a la madera, como material sostenible y económico, para la construcción futura de edificios en zonas de especial actividad sísmica, sin la necesidad de invertir grandes fortunas para desarrollar materiales constructivos maleables que soporten las envestidas de un terremoto
La clave del éxito está en el propio sistema constructivo, basado en nudos articulados, que le confieren al conjunto una flexibilidad que hace que el edificio trabaje como una “gigantesca gelatinaEn el siguiente enlace hay más información, y el impactante vídeo del ensayo, donde se puede ver el importante movimiento que genera el “terremoto” en el edificio, y que este aguanta.

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Incentivos para la deducción para la rehabilitación de viviendas

Admin : 16:00 : Construcción, Noticias

Con el objetivo de fomentar la rehabilitación y la creación de puestos de trabajo, el Consejo de Ministros del pasado 20 de abril, acordó modificar el régimen de la deducción por obras de rehabilitación en el IRPF.

Se amplía el objeto de la deducción, que ya no estará limitada a las obras que se realicen en la vivienda habitual, sinó que se extenderá a las que se lleven a cabo en cuaquier otra vivienda, incluso las de alquiler, con la única excepción de que no estén afectadas por actividades económicas por parte del contribuyente.

Para más información seguir este enlace.

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