Incentivos para la deducción para la rehabilitación de viviendas

Con el objetivo de fomentar la rehabilitación y la creación de puestos de trabajo, el Consejo de Ministros del pasado 20 de abril, acordó modificar el régimen de la deducción por obras de rehabilitación en el IRPF.

Se amplía el objeto de la deducción, que ya no estará limitada a las obras que se realicen en la vivienda habitual, sinó que se extenderá a las que se lleven a cabo en cuaquier otra vivienda, incluso las de alquiler, con la única excepción de que no estén afectadas por actividades económicas por parte del contribuyente.

Para más información seguir este enlace.

La Fundación la Casa que Ahorra y la Femp promueven la eficiencia energética en la edificación

La Fundación La Casa que Ahorra y la Federación Española de Municipios y Provincias, Femp, han suscrito un convenio marco de colaboración para la elaboración de un diagnóstico energético de una zona urbana en, al menos, cinco municipios españoles.

Para lograr este objetivo, la Fundación ha realizado una convocatoria entre consistorios de la Comisión de Medio Ambiente de la Femp, de la Comisión de Urbanismo y Vivienda de la Femp y de la Red Española de Ciudades por el Clima, para que aquellos que estén interesados puedan presentar su candidatura para participar en el proceso de selección de municipios en el que realizar dicho diagnóstico.

Una comisión constituida por representantes de la Fundación, bajo la conformidad de la Femp, seleccionará a los municipios participantes de entre las solicitudes recibidas.
Los criterios que prevalecerán en la selección son el compromiso del municipio en actuaciones de mejora de eficiencia energética. Para ello se valorará de forma muy positiva que sea un ayuntamiento comprometido a reducir de forma significativa las emisionesde CO2 en un tiempo relativamente corto.

También se atenderá a la dispersión geográfica de los municipios seleccionados, el compromiso del consistorio en la promoción y divulgación del diagnóstico realizado y de sus resultados, así como la definición desde un punto de vista técnico y operativo de la propuesta, incluyendo una descripción de los edificios a auditar y el motivo de su elección.
El objetivo que persigue tanto la Fundación La Casa que Ahorra como la Femp es sensibilizar a todos los sectores de la sociedad sobre la importancia de la eficiencia energética en la edificación y los beneficios que puede reportar para el ahorro económico y energético, la protección del medio ambiente y la creación de empleo.

Para alcanzar este fin se desarrollarán estudios de eficiencia energética de una zona urbana en cada uno de los cinco municipios elegidos, mediante la elaboración de termografías de fachada y cualquier otra herramienta complementaria de diagnóstico que se estime necesaria. Los resultados de este estudio se darán a conocer a través de acciones de difusión pública a los ciudadanos del municipio estudiado, con el objetivo de informar y sensibilizar sobre la importancia que pueden tener las pérdidas energéticas en las viviendas y sobre las medidas que están a nuestro alcance para reducirlas de forma importante.

Desarrollo del diagnóstico
En función de los intereses de los municipios seleccionados para desarrollar el diagnóstico de eficiencia energética, la Fundación La Casa que Ahorra ha contemplado dos tipos de actuación. Por un lado, el diagnóstico comparativo entre un edificio, grupo de edificios o barrio de reciente construcción (posterior a la entrada en vigor del CTE) y otros más antiguos construidos sin criterios de eficiencia energética.

El objetivo es mostrar de forma cualitativa las diferencias entre edificios ineficientes y “razonablemente” eficientes. Para ello se realizarán termografías de fachadas y cubiertas y toma de datos del edificio.

Por otro lado, la auditoría energética de un edificio o conjunto de edificios. En este caso se pretende mostrar los problemas de eficiencia energética derivados de pérdidas por la envolvente y elaborar propuestas de actuación. Se realizarán termografías de fachadas y cubiertas, acompañadas de una o varias de las siguientes actuaciones: simulación energética, para ello será preciso contar con los planos de construcción e información de las instalaciones de las viviendas, con la necesaria colaboración vecinal para la toma de datos; monitorización de algunas viviendas, con la instalación de sensores térmicos para valorar las condiciones de confort interior, con el necesario permiso de los propietarios para poder acceder a las viviendas; históricos de consumos, con el estudio de facturas energéticas, con lo que se necesita colaboración vecinal; y ensayos de conductividad, cuando no exista información sobre la composición de los cerramientos, se harán ensayos in situ de conductividad, por lo que es necesario acceder a las viviendas.

La auditoría energética es un estudio más detallado que el diagnóstico comparativo, pero alcanza a un menor número de vecinos y precisa mayor implicación vecinal, ya que algunas de estas actuaciones requieren que se acceda al interior de las viviendas.

Los consistorios interesados deben cumplimentar un formulario de inscripción y remitirlo por correo electrónico a la dirección sostenible@femp.es antes del día 16 de mayo.

Información sobre el concurso, bases de la convocatoria y formulario de inscripción en la página www.lacasaqueahorra.org

Cédula de Habitabilidad

Actualizado Mayo 2012

¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?

  • Tramitamos la Cédula de Habitabilidad en toda Cataluña, llámenos al 667 722 835
  • El Decreto 55/2009 establece los niveles mínimos de habitabilidad exigibles a las vivendas. La Cédula de Habitabilidad es el documento que garantiza que esto se cumple, tanto en viviendas nuevas (cédula de primera ocupación), como antiguas (cédula de segunda ocupación).
  • Para solicitar la Cédula de Primera Ocupación, es condición necesaria acreditar el cumplimiento del control de calidad.
  • Es necesaria para dar de alta los contadores de agua, luz, y eletricidad.

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Cédula de Habitabilidad todo incluído___________90€

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