Vender vivienda sin cédula de habitabilidad

¿Se puede vender una vivienda sin que ésta tenga la cédula de habitabilidad?

La respuesta es sí. El Decret 55/2009 así lo prevee, siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • Obtener certificado para la transmisión de la vivienda usada, firmado y visado por un Arquitecto Técnico.
  • Obtener certificado de legalidad urbanística del Ayuntamiento al que pertenezca la vivienda.
  • La parte compradora ha de firmar un documento exonerando expresamente al vendedor de la obligatoriedad de presentar la cédula.

Nace Fundaparamovil.es

Desde que la tecnología de la telefonía móvil llegó a nuestras vidas no ha parado  de evolucionar, y con ella el mundo de los accesorios. Y precisamente de esto quería hablaros: una nueva web dedicada a la venta de fundas y accesorios para móvil acaba de entrar en el mercado: Fundaparamovil.es y además entra por la puerta grande! Haciendo un 50% de DESCUENTO en TODOS sus PRODUCTOS.

De entre sus competidores, Fundaparamovil.es destaca por no cobrar gastos de envío, por su rapidez de entrega y sobretodo, por disponer de una gran gama de accesorios y fundas para móvil baratas.

Y cuando digo baratas no significa que sean de peor calidad o obtenidas de maneras poco lícitas… no, quiero decir que las compran directamente al fabricante, sin intermediarios. Además sus costes de infraestructura, personal, manipulación, etc., están muy optimizados, de modo que la repercusión en el producto final es muy pequeña.

Disponen de fundas y accesorios para Iphone, fundas y accesorios para Samsung, fundas y accesorios para Blackberry, fundas y accesorios para Sony Ericsson, y muchos más, podrás encontras fundas y accesorios para móviles de las principales marcas. Y sobretodo fundas para moviles baratas

Así que no lo dudes, si necesitas una funda o accesorio para tu terminal, compra  en Fundaparamovil.es.

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Los constructores de Manhattan, planifican una gran década de construcción de torres

Los agentes inmobiliarios de Manhattan están planificando la década de mayor construcción de oficinas desde los ‘80, apostando por la creciente demanda de espacios modernos, incluso sin tener inquilinos firmados, y con una financiación más limitada.

Un trabajador de la construcción porta un cable de acero sobre en la planta en construcción del World Trade Center 1, mientras que el Empire State y el prefil de Midtown Manhattan se difuminana tras él.

Más de 2,3 millones de metros cuadrados de proyectos, se están construyendo, o se constuirán es los próximos nueve años, según el analista Cassidy Turley. Los promotores e inversores inmobiliarios Boston Properties Inc. (BXP) y Vornado Realty Trust (VNO), al haber incremenado sus previsiones en la  construcción de edificios, están ya negociando con inquilinos potenciales.

Constructores y brokers dicen que Manhattan está  listo para el boom, citando el apetito empresarial para lo último en confort, eficiencia energética y  capacidad tecnológica, en un área donde más del 60 por ciento de los edificios tienen, por lo menos medio siglo de antigüedad. Los riesgos para los agentes inmobiliarios son el estar compitiendo por los inquilinos y tener que poner más dinero, ya  que los bancos se muestran reticentes a financiar nuevos proyectos sólo tres años después de la crisis de crédito.

«Los agentes inmobiliarios,  prevén mejoras en los fundamentos que no hemos visto todavía,» dijo Sam Chandan, profesor adjunto en la Wharton School de la Universidad de Pennsylvania y  economista jefe de la firma inmobiliaria Real Capital Analytics Inc. «Los prestamistas que podrían soportar la inversión en nuevas construcciones, permanecen prudentes. Es justo decir que los agentes inmobiliarios tendrán que trabajar creativamente con los prestamistas para negociar la financiación «