Cédula de habitabilidad Argentona

Precio único para todo el Maresme de 90€ todo incluído, sin sorpresas.
Puede contactar por teléfono o WhatsApp en el 667 722 835,

o enviar un mail a jmedina@quadrant7.es

PASOS A SEGUIR:Argentona

  1. En un plazo de aproximadamente 24h, el Arquitecto Técnico visitará la vivienda para comprobar que se cumplen los requisitos mínimos de habitabilidad, y redactará el certificado de habitabilidad y preparará la solicitud en nombre del cliente.
  2. A partir de este punto, nos encargamos de todo el proceso, ya que el técnico realizará toda la tramitación y pago de tasas telemáticamente, ahorrando así  en gastos de desplazamiento que se le pudieran repercutir en el precio. Recibirá el provisional por mail en 12h, y la Cédula definitiva en aproximadamente 20 días.

Cédula de Habitabilidad

Cédula de Habitabilidad

Documentación que hay que preparar para la visita:

  • Identificación de la persona que firmará la solicitud.
  • Escritura y/o Nota Simple del Registro de la Propiedad. (No es imprescindible, pero sí recomendable para agilizar los trámites. Nosotros presentaremos también esta documentación en nombre del solicitante)

A tener en cuenta:

  • La cédula de habitabilidad, es un documento que garantiza el cumplimiento de los niveles mínimos de habitabilidad exigibles a las viviendas, tanto de nueva construcción (cédula de habitabilidad de nueva ocupación), como usadas (cédula de habitabilidad de viviendas usadas, o de segunda ocupación)
  • En el caso de viviendas nuevas, además, se verifica el cumplimiento de los controles de calidad obligatorios en la construcción de viviendas
  • Es imprescindible poseer esta cédula para poderse dar de alta de los servicios de agua, electricidad y gas, tanto en viviendas nuevas como en viviendas usadas en las que se hayan dado de baja los contadores, o en caso de cambio de nombre de los titulares.
  • En el caso de las cédulas de viviendas usadas, es imprescindible que un técnico titulado certifique la habitabilidad.
  • Por lo general, las visitas tienen una duración de 20-30 minutos, y se entrega al cliente una copia del certificado.

Vender vivienda sin cédula de habitabilidad

¿Se puede vender una vivienda sin que ésta tenga la cédula de habitabilidad?

La respuesta es sí. El Decret 55/2009 así lo prevee, siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • Obtener certificado para la transmisión de la vivienda usada, firmado y visado por un Arquitecto Técnico.
  • Obtener certificado de legalidad urbanística del Ayuntamiento al que pertenezca la vivienda.
  • La parte compradora ha de firmar un documento exonerando expresamente al vendedor de la obligatoriedad de presentar la cédula.

Dar de alta contadores

Las compañías de agua, electricidad y gas, están obligadas a solicitar a sus clientes la cédula de habitabilidad para poder dar de alta el contador o los contadores.

Las cédulas anteriores al 2001 están caducadas, ya que tenían una vigencia de 10 años.

Las que se renuevan, tienen una vigencia de 15 años. 

Para solicitarla llame al 667.722.835

Necesita la cédula de habitabilidad actualizada para dar de alta los contadores de:

  • Contador de agua
  • Contador de luz
  • Contador de gas